Amélioration de l’habitat OPAH-RU

Présentation du dispositif « Rénovons ! »

Dans sa volonté d’améliorer l’habitat de ses centres anciens, la Communauté de communes de Petite Camargue a lancé une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain (Opah-RU) en partenariat avec les cinq communes du territoire et l’Agence Nationale de l’Habitat.

Ce dispositif, dénommé « Rénovons ! », est animée par le bureau d’études Urbanis, désigné pour accompagner, gratuitement, les propriétaires désireux de faire des travaux d’amélioration de leur logement.

Vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou copropriétaire ? Vous souhaitez entreprendre des travaux dans votre logement ?

Vous êtes locataire et rencontrez des problématiques d’indécence dans votre logement ?

La Communauté de communes de Petite Camargue met à votre disposition des permanences gratuites tenues par le bureau d’études Urbanis pour vous conseiller et vous accompagner afin de pouvoir bénéficier de subventions spécifiques : rénovation énergétique, travaux d’aide au maintien à domicile, remise sur le marché de logements vacants, travaux en copropriété…

Programme des permanences sans RDV :

Communauté de communes de Petite Camargue

• Tous les mardis de 14h à 17h à la Communauté de communes de Petite Camargue, 145 avenue de la Condamine à Vauvert

Les communes membres de la CCPC

• Tous les 1ers jeudis du mois de 14h à 17h à l’Espace France Services – CCAS d’Aimargues, 2 rue Entre Vignes
• Tous les 2èmes jeudis du mois de 9h à 12h à la mairie d’Aubord, 1 place de la Mairie
• Tous les 3èmes jeudis du mois de 9h à 12h à la mairie de Le Cailar, salle du Conseil Municipal, 1 place Ledru Rollin
• Tous les 4èmes jeudis du mois de 14h à 17h à la mairie de Beauvoisin, salle Neuve, dans la cours de la mairie.

Mais aussi…                                                                                      

• Permanences téléphoniques : les lundis de 15h à 18h et les jeudis de 10h à 13h.

Contact

Bureau d’études Urbanis :

Téléphone : 04 65 84 65 92

Email : renovons@cc-petitecamargue.fr

En quoi consiste le plan d’actions du dispositif « Rénovons ! » ?

La Communauté de communes de Petite Camargue s’est engagée depuis 2021 dans une démarche de rénovation des centres anciens au travers de sa compétence « Politique du logement et Cadre de vie ».

Pour définir les actions à mettre en œuvre en faveur de la rénovation de l’habitat, une étude pré-opérationnelle a été lancée en 2021. Cette étude a comporté trois phases distinctes :

• Un diagnostic : du territoire jusqu’à l’analyse du bâti
• Une analyse approfondie d’un échantillon d’immeubles ou de logements
• L’élaboration et la proposition de stratégies d’intervention

Durant cette étude, deux ateliers de concertation (février et mars 2022) ont été réalisés avec des habitants et élus, afin d’étoffer l’analyse et de pouvoir répondre aux besoins concrets.

Cette phase d’étude, essentielle, a permis de définir et de choisir un programme adéquat, répondant aux différents enjeux du territoire, tels que :

• Enrayer le processus de dégradation des centres villes : en effet, le diagnostic a fait ressortir des suspicions de bâti dégradé ou d’habitat insalubre important (21% sur Beauvoisin, 17% sur Vauvert, 15% sur Aimargues, 16% sur Le Cailar),
• Préserver l’identité locale en protégeant le patrimoine : la CCPC possède un patrimoine remarquable, sur chaque commune, mais les altérations sont bien présentes (clim en façade, dénaturation des ouvertures et des menuiseries, traitement des façades inadapté…),
• Lutter contre la précarité énergétique et le bâti énergivore : plus de 50% de logements énergivores dans les centres anciens.

Ainsi, il a été décidé de mettre en place une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain, dispositif permettant de répondre, sur 5 années, aux enjeux et besoins identifiés.

La CCPC pilote ce dispositif et a mandaté le bureau d’études Urbanis pour l’animer sur toute la période. Un travail partenarial fort est réalisé avec l’Anah, les services de l’Etat, le Département du Gard, la Banque des Territoires et les communes du territoire. Dans ce cadre, plusieurs moyens ont été déployées :

• Un accompagnement gratuit des administrés dans leur projet de travaux, de la définition, au versement des aides.
• Des subventions complémentaires de la Communauté de communes de Petite Camargue (en plus des aides dites de droit commun de l’Anah et du Département).
• Un travail approfondi sur certains ilots et immeubles dont la situation est bloquée.
• La refonte du dispositif façade offrant des subventions, sans conditions de ressources.

Pour plus d’informations, une réunion publique a été organisée au siège de la collectivité le mardi 9 avril.

Les administrés peuvent également se rendre aux permanences tenues par Urbanis chaque semaine ou une fois par mois selon les communes.